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padovaanghinoni

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Alessandro

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Maurizio

Affacciata sulla centralissima Piazza Cavour e con alle spalle la storica Università degli Studi, la nostra Agenzia vi aspetta in un contesto particolarmente suggestivo ed elegante. Da qui osserviamo il vivace mercato immobiliare della città, dando consulenze personalizzate a tutti i nostri clienti.

Padova Anghinoni

Chirignago – Introvabile casa singola con ampio scoperto privato e grandi potenzialità
Nel cuore della tranquillissima zona di Chirignago immersa nel verde e nella quiete della campagna, proponiamo in vendita una rara opportunità abitativa: una casa singola sviluppata su due livelli, con 1300 mq di scoperto privato.
Un immobile che non capita spesso di trovare: indipendente, con spazi generosi, grande giardino e soprattutto pieno di potenzialità.
Due livelli di libertà e possibilità
La casa si sviluppa su due piani di 110 mq ciascuno, offrendo una struttura solida e versatile, pronta ad adattarsi a molteplici esigenze abitative.
•	Il piano terra, attualmente al grezzo, rappresenta uno spazio tutto da immaginare e costruire: qui si può tranquillamente ricavare una seconda unità abitativa indipendente, ideale per un familiare, per un figlio che desidera la sua autonomia, o anche per un uso diverso  In alternativa, può diventare una comoda taverna, uno studio, un laboratorio, una palestra, una zona hobby o qualsiasi altra funzione utile alla quotidianità.
•	Il piano primo, invece, è perfettamente abitabile e in buono stato di manutenzione. Qui ci accoglie un ampio ingresso, una cucina abitabile dalle dimensioni generose, un grande soggiorno luminoso, due camere matrimoniali e un bagno finestrato. L’atmosfera è calda, familiare, accogliente.
Gli spazi sono ampi e ben distribuiti, e con un intervento molto semplice si può adattare la casa ai gusti e alle necessità di chi la abiterà: è possibile creare una terza camera da letto, oppure unire soggiorno, ingresso e cucina in un open space moderno e arioso.
Un grande giardino per sognare in grande
Esternamente, la casa è circondata da un meraviglioso giardino di 1300 mq: un’oasi verde privata, perfetta per chi ama vivere all’aperto, per far giocare i bambini in libertà, per coltivare un orto o semplicemente per rilassarsi in un ambiente riservato e silenzioso.
C’è spazio per una piscina, una zona barbecue, un gazebo, magari una serra… oppure, per chi ha bisogno di ancora più spazio, è possibile valutare un’ulteriore edificazione, secondo i parametri urbanistici.
Una casa da vivere, amare, personalizzare
Questa casa non è solo un immobile: è un progetto di vita, una tela bianca pronta ad accogliere i tuoi sogni. È adatta a chi cerca indipendenza, comodità, libertà progettuale e una dimensione abitativa più umana, fatta di spazi veri, di luce, di verde e di silenzi.
Il primo piano è subito abitabile, senza necessità di interventi se non quelli legati al gusto personale. Il piano terra, invece, è una grande opportunità creativa.
In un’epoca in cui le case sembrano tutte uguali, questa è una soluzione rara, autentica, con una personalità tutta sua.
Contattaci per una visita: potrebbe essere la casa che non sapevi di cercare, ma che stavi aspettando da tempo.

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Rexer-ChirignagoZelarino-Casa-Sigola-ampio-giardino

Casa Sigola ampio giardino

Appartamento in ottime condizioni nelle vicinanze dell'Università di Agripolis e il dipartimento Zooprofilattico di Padova, composto da soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, un disimpegno con armadio, un bagno con doccia, una terrazza abitabile e una mansarda open space con il bagno. Completano la proprietà un box auto e un posto auto di proprietà. L'immobile è dotato di porta blindata, infissi con vetrocamera, aria condizionata; costruito nel 2003 con riscaldamento autonomo e le spese condominiali a 650 euro/anno. La proprietà è attualmente locata con un rendimento di 4% annuo.

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Rexer-Legnaro-Appartamento-ad-uso-investimento

Appartamento ad uso investimento

Agenzia Rexer propone in vendita un ampio e versatile edificio di 1.181 mq. su quattro piani situato in Centro Padova, ideale sia per uso residenziale che per investitori. La proprietà si compone di sei appartamenti di varie metrature, terrazze con vista sulla chiesa di Sant'Antonio,  una soffitta, due garage di 13 mq e uno di 30 mq al piano terra , una cantina di 26 mq e un magazzino di 20mq al piano sottostrada, trasformabili in garage. 
La proprietà, da ristrutturare e rimodernare completamente, offre numerosi spazi e potenzialità di sviluppo in una zona strategica in centro Padova.

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Rexer-Padova-Intero-Edificio-in-Centro-Padova

Intero Edificio in Centro Padova

Proponiamo in vendita un immobile indipendente di circa 250 mq, situato nel centro storico di Cervarese Santa Croce, in posizione strategica e ben servita, con parcheggio libero prospiciente.
La struttura, sviluppata su due livelli, è così composta:
• Piano terra: due ingressi indipendenti, cucina, salone, sala da pranzo e un bagno.
• Primo piano: camere e un bagno.
La proprietà, staticamente solida e in ottime condizioni strutturali, richiede interventi di ammodernamento sugli impianti e sulle finiture estetiche. Un progetto preliminare è già stato sviluppato per suddividere l’immobile in due o tre unità abitative, con la possibilità di:
• Un monolocale indipendente al piano terra.
• Uno o due spaziosi appartamenti al piano superiore.
L’immobile rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera personalizzare la propria abitazione o investire in una soluzione immobiliare con elevato potenziale di redditività.
Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci oggi stesso."

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Rexer-Cervarese-Santa-Croce-Ampio-immobile-indipendente-nel-cuore-di-Cervarese-Santa-Croce-PD

Ampio immobile indipendente nel cuore di Cervarese Santa Croce (PD)

Vendesi a Asiago (VI) – Villa a Schiera con Vista Panoramica
In esclusiva, proponiamo in vendita una splendida villa a schiera di 175 mq commerciali, situata nell'incantevole altopiano di Asiago, a pochi passi dal centro e dalle principali attrazioni turistiche. Un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione elegante e funzionale in una delle località più rinomate delle Prealpi Venete.
L'immobile è così composto:
-Due camere da letto spaziose e luminose, una con bagno privato e una con terrazzo
-Stanza con terrazzo (catastalmente ripostiglio) attrezzata con letti a castello
-Totale 3 bagni moderni e ben rifiniti
-Taverna ideale per momenti di relax e convivialità
-Zona living con angolo cottura, perfetta per la vita quotidiana e per accogliere gli ospiti.
Il tutto servito da un giardino privato, che offre uno spazio esterno ideale per il relax, Barbecue e per i momenti conviviali.
La Villa è dotata di un comodo garage doppio direttamente collegato all'abitazione.
L'immobile è inserito in un contesto tranquillo e panoramico, con una vista sull'altopiano, e si trova a pochi minuti dalle piste da sci e dai principali punti di interesse. Un vero e proprio rifugio per chi desidera vivere in armonia con la natura, godendo di un'atmosfera accogliente sia in inverno che in estate.
Le zone conviviali, sia interne che esterne, sono state progettate per offrire il massimo del comfort, ideali per ospitare amici e parenti in ogni stagione.
Non perdere questa occasione unica!

Rexer-ASIAGO-Splendida-Casa-a-Schiera-in-Residence-Esclusivo-nel-Comune-di-Asiago-Altro

Rexer-ASIAGO-Splendida-Casa-a-Schiera-in-Residence-Esclusivo-nel-Comune-di-Asiago

Splendida Casa a Schiera in Residence Esclusivo nel Comune di Asiago

Appartamento al piano terra, composto da: Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere, bagno, cantina e giardino privato. L'appartamento misura Mq 107 catastali, il giardino Mq 165. Serramenti in alluminio e legno con vetrocamera, impianto di climatizzazione con pompa di calore, riscaldamento autonomo con stufa a gas e riscaldamento dell'acqua con boiler elettrico. 
Pavimenti in legno nella zona giorno e notte, in marmo nella cucina e ceramica nel bagno. Palazzo con solo 6 appartamenti. 
La zona è residenziale, poco trafficata con ampie zone verdi adiacenti. 
Nelle vicinanze ci sono negozi e servizi, comoda ai mezzi di superficie e vicina alle tangenziali.

Rexer-Padova-Appartamento-con-tre-camere-e-giardino-Altro

Rexer-Padova-Appartamento-con-tre-camere-e-giardino

Appartamento con tre camere e giardino.

Villa articolata su due livelli composta da ampio salone con camino, cucina abitabile, sala da pranzo e
una camera da letto matrimoniale con bagno al piano terra; tre camere da letto matrimoniali, doppi
servizi e un balcone al primo piano; box auto , locale lavanderia e sala hobby al piano interrato.
Completa la proprietà un giardino di mq 300 circa. Superficie catastale mq 250. Pavimenti in ceramica e
parquet, infissi esterni in alluminio con doppio vetro, riscaldamento autonomo. L'immobile, è esposto sui quattro lati.
Costruzione dei primi anni ‘80 di tipo medio signorile in discreto stato di manutenzione, da ristrutturare.
La zona interessata è residenziale, nelle vicinanze del centro cittadino e ben collegata con i comuni
limitrofi e vicina autostrada. Presenti negozi, servizi , scuole ed ampie aree verdi.

Rexer-Venezia-Villa-con-giardino-Altro

Rexer-Venezia-Villa-con-giardino

Villa con giardino

Appartamento composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto di cui una matrimoniale, uno studio, disimpegno, bagno con finestra, ripostiglio e due balconi. Completa la proprietà un box auto di mq 22 al piano terra. Superficie catastale mq 110. Pavimenti in marmo e parquet, infissi esterni in legno con vetro singolo, porta di ingresso blindata, riscaldamento centralizzato a gestione autonoma con contacalorie. L'immobile, sito al terzo piano di un edificio di tre, gode di una tripla esposizione Sud/Est/Nord. 
Parti comuni in ottimo stato di manutenzione. Spese condominiali Euro 3.000,00/anno circa. 
Stabile degli anni '60 di tipo civile con giardino condominiale. Non dotato di ascensore.
La zona interessata è il quartiere Brusegana, ricco di negozi, servizi e ben collegato con il resto della città da mezzi pubblici di trasporto e dalla vicina tangenziale.

Rexer-Padova-Brusegana-Appartamento-con-tre-camere-Facciata

Rexer-Padova-Brusegana-Appartamento-con-tre-camere-Ingresso

Rexer-Padova-Brusegana-Appartamento-con-tre-camere-Soggiorno

Rexer-Padova-Brusegana-Appartamento-con-tre-camere-Studio

Rexer-Padova-Brusegana-Appartamento-con-tre-camere-Cucina

Rexer-Padova-Brusegana-Appartamento-con-tre-camere-Camera-da-letto-matrimoniale

Rexer-Padova-Brusegana-Appartamento-con-tre-camere-Camera-da-letto

Rexer-Padova-Brusegana-Appartamento-con-tre-camere-Bagno

Rexer-Padova-Brusegana-Appartamento-con-tre-camere-Balcone

Rexer-Padova-Brusegana-Appartamento-con-tre-camere-Box

Rexer-Padova-Brusegana-Appartamento-con-tre-camere-Giardino

Rexer-Padova-Brusegana-Appartamento-con-tre-camere-Planimetria-D

Rexer-Padova-Brusegana-Appartamento-con-tre-camere

Brusegana - Appartamento con tre camere

La villa si sviluppa su tre livelli ed è pensata per offrire spazi funzionali e ben distribuiti. Al piano terra si trovano la taverna, una cantina, la lavanderia e il garage, ideali per ospitare le attività domestiche e per avere ulteriori spazi di deposito. Il primo piano è dedicato alla zona giorno, con un salone dotato di stufa a legna, una sala da pranzo e un angolo cottura, oltre a due camere da letto e due bagni. Al secondo piano si trovano altre due camere, un bagno, una loggia e un ampio terrazzo, da cui è possibile godere di una vista aperta.
All’esterno, la villa è circondata da un giardino di circa 200 metri quadri, dotato di impianto di irrigazione e alimentato da un pozzo privato, mentre una parte del terreno è destinata a orto. Sono presenti anche due o tre posti auto esterni, che completano la proprietà.
Gli interni sono rifiniti con pavimenti in ceramica e parquet. Gli infissi, recentemente sostituiti, sono dotati di doppi vetri e garantiscono un buon isolamento termico e acustico. La casa dispone di riscaldamento autonomo, aria condizionata, impianto antintrusione e un sistema fotovoltaico da 3 kW con accumulo, che offre autonomia energetica e contribuisce al risparmio.
L’immobile, costruito nel 1985 e ben mantenuto, è esposto su quattro lati, il che assicura una buona luminosità in ogni ambiente. Si trova nella frazione di Polegge, una zona servita da negozi, aree verdi e ben collegata al comune di Vicenza e ai paesi limitrofi tramite la strada provinciale e l’autostrada A31.

Rexer-VICENZA-Polegge-Villa-bifamiliare-indipendente-Giardino

Rexer-VICENZA-Polegge-Villa-bifamiliare-indipendente-Scala

Rexer-VICENZA-Polegge-Villa-bifamiliare-indipendente-Disimpegno

Rexer-VICENZA-Polegge-Villa-bifamiliare-indipendente-Salone

Rexer-VICENZA-Polegge-Villa-bifamiliare-indipendente-Cucina

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Rexer-VICENZA-Polegge-Villa-bifamiliare-indipendente-Camera-da-letto-matrimoniale

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Rexer-VICENZA-Polegge-Villa-bifamiliare-indipendente-Bagno-di-servizio

Rexer-VICENZA-Polegge-Villa-bifamiliare-indipendente-Box

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Rexer-VICENZA-Polegge-Villa-bifamiliare-indipendente-Esterno

Rexer-VICENZA-Polegge-Villa-bifamiliare-indipendente-Planimetria-D

Rexer-VICENZA-Polegge-Villa-bifamiliare-indipendente

Polegge - Villa bifamiliare indipendente

Casa con ingresso indipendente articolata su due livelli, composta da ingresso, cucina abitabile, soggiorno e ripostiglio al piano terra; due camere da letto matrimoniali, un bagno finestrato e un ripostiglio al piano primo. Superficie catastale mq 81. Pavimenti in ceramica e parquet, infissi esterni in PVC con doppio vetro, porta di ingresso blindata, riscaldamento autonomo e aria condizionata. L'immobile è esposto su due lati.
L'immobile, in ottimo stato di manutenzione è stato completamente ristrutturato nel 2000 e viene venduto completamente arredato.
La zona interessata è residenziale, nelle vicinanze dell'Arsenale di Venezia e di Piazza San Marco.

Rexer-VENEZIA-Casa-indipendente-articolata-su-due-livelli-Cucina

Rexer-VENEZIA-Casa-indipendente-articolata-su-due-livelli-Salone

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Rexer-VENEZIA-Casa-indipendente-articolata-su-due-livelli-Altro

Rexer-VENEZIA-Casa-indipendente-articolata-su-due-livelli-Bagno

Rexer-VENEZIA-Casa-indipendente-articolata-su-due-livelli-PlanimetriaD

Rexer-VENEZIA-Casa-indipendente-articolata-su-due-livelli

Casa indipendente articolata su due livelli

Appartamento composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto di cui una matrimoniale, disimpegno, bagno con finestra e due balconi. Completano la proprietà una soffitta e un box auto singolo di 12 mq al piano terra. Superficie catastale mq 91. Pavimenti in ceramica, infissi esterni in legno con vetro singolo, riscaldamento autonomo e aria condizionata. L'immobile, sito al secondo piano di un edificio di tre, gode di una doppia esposizione Sud/Ovest.
Parti comuni in buono stato di manutenzione. Spese condominiali Euro 700,00/anno circa.
Stabile degli anni '60 di tipo civile, non dotato di ascensore. Presente un cortile condominiale con posti per il parcheggio delle biciclette.
La zona interessata è lungo Put di Milano, nelle vicinanze di Porta Carlo Alberto. Il quartiere è residenziale, ricco di negozi, servizi e ben collegato con il resto della città da mezzi pubblici di trasporto e dalla vicina tangenziale.

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Rexer-TREVISO-Appartamento-con-due-camere-da-letto-Terrazzo

Rexer-TREVISO-Appartamento-con-due-camere-da-letto-Garage

Appartamento con due camere da letto

Proposte dell'agenzia Padova Anghinoni

€ 220.000

€ 138.000

€ 2.300.000

€ 170.000

€ 495.000

€ 170.000

€ 229.000

€ 130.000

€ 349.000

€ 260.000

€ 110.000

€ 250.000

€ 85.000

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